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[信息分享] 限价9200元/平!255亩清塘大道北侧地块五10.29出让

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发表于 2019-10-7 21:38:49 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

地块位置示意图


  经莆田市人民大发棋牌牛牛政府 批准,莆田市自然资源局委托大发棋牌牛牛福建 三福拍卖有限大发棋牌牛牛公司 于 2019年10月29日上午10:00时整在莆田市行政大发棋牌牛牛服务 中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的:


  PS 拍-2019-33 号地块(清塘大道北侧地块五)位于秀屿区笏石镇坝津村(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权170330.68平方米。1、该宗地应无偿配建:幼儿园(应配建一所12班幼儿园,用地面积≥5040平方米,建筑面积≥4005平方米,设置于用地西侧中部,公共通道1北侧);物业管理用房(按有关规定配置);社区管理与大发棋牌牛牛服务 中心(设置一处,建筑面积不少于600平方米);居家养老大发棋牌牛牛服务 站(设置一处,建筑面积不少于200平方米);社区卫生大发棋牌牛牛服务 站(设置一处,建筑面积不少于150平方米);社区健身活动室(设置一处.建筑面积不少于300平方米);公共厕所(设置一处,应设于地面一层,有明显便捷入口,建筑面积不少于30平方米);母婴设施(大型商场应配建母婴设施,建筑面积≥10m.配建标准按《莆田市卫生计生委等八个部门大发棋牌牛牛关于 印发莆田市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》(莆卫指导[20171206号)要求执行);大发棋牌牛牛生活垃圾收集点(大发棋牌牛牛服务 半径≤70m);社区终端共同配送站可与物业或店铺合设,或设置自提柜)。2、该宗地配建的幼儿园无偿移交给秀屿区教育局,配建的养老大发棋牌牛牛服务 设施及配建的社区管理与大发棋牌牛牛服务 中心、社区卫生大发棋牌牛牛服务 站无偿移交给秀屿区大发棋牌牛牛政府 或区大发棋牌牛牛政府 指定单位。3、该宗地配建的幼儿园、居家养老大发棋牌牛牛服务 设施及社区终端共同配送站、社区管理与大发棋牌牛牛服务 中心、社区卫生大发棋牌牛牛服务 站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
  PS 拍-2019-33 号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(商业)、住宅用地-城镇住宅用地、公共管理与公共大发棋牌牛牛服务 用地-教育用地(幼儿园);国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年、教育50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]26号文件为准。主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.5。其中:商业建筑面积>12万平方米且≤13万平方米;其中整体经营大型商场计容建筑面积应≥8万平方米,且应设置在公共通道1南侧;幼儿园建筑面积≥4005平方米;其他为住宅及大发棋牌牛牛服务 设施建筑面积。(二)建筑密度≤43%;(三)绿地率≥20%;(四)建筑高度控制:建筑限高分为三个区域,具体为65米、58米和80米,住宅建筑层数≥5层,且整体经营大型商场建筑高度不应大于30米,层数不超过5层,具体详见红线图。


  该宗地整体经营大型商场计容建筑面积不小于8万平方米为不可分割销售,地下不计容商业面积>6000平方米且≤7000平方米为不可分割销售;大型商场建筑结构封顶后,住建部门才能办理该地块住宅的预售手续。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

  土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与莆田市秀屿区人民大发棋牌牛牛政府 签订《清塘大道北侧地块五无偿配建幼儿园协议书》、《大发棋牌牛牛关于 清塘大道北侧地块五无偿配建养老大发棋牌牛牛服务 设施协议书》、《大发棋牌牛牛关于 清塘大道北侧地块五配建社区管理与大发棋牌牛牛服务 中心、社区卫生大发棋牌牛牛服务 站无偿移交协议书》。

  该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[20191167号文件实施。

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为 213000万元(楼面地价为 5000/平方米),竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

  该地块土地出让金缴纳时间为:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 2019年12月12日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2020年1月12日前再缴纳土地出让金价款50%。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9200元/平方米。

  竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他大发棋牌牛牛组织 ,除法律、法规和省大发棋牌牛牛政府 的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。竞买人必须签署大发棋牌牛牛本地 块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本大发棋牌牛牛公司 不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

  参加本次竞买保证金:PS拍-2019-33号地块为人民币壹亿叁仟叁佰万元整(¥133000000元)。竞买保证金须在2019年10月28日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合法合规自有资金。

  如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,按违约处理;对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按约定履行合同前,禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

  1、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限大发棋牌牛牛公司 莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;2、开户行:中国建设银行股份有限大发棋牌牛牛公司 莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;3、开户行:大发棋牌牛牛福建 莆田农村商业银行股

  份有限大发棋牌牛牛公司 城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096;4、开户行:中国农业银行股份有限大发棋牌牛牛公司 莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271。

  保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),具体以相应银行大发棋牌牛牛服务 窗口出具的对账单为依据。

  有意竞买者请于 2019年10月8日至2019年10月28日期间(正常上班时间)到莆田市行政大发棋牌牛牛服务 中心三层代理机构大发棋牌牛牛服务 区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看样时间:2019年10月8日至2019年10月28日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与大发棋牌牛牛福建 三福拍卖有限大发棋牌牛牛公司 莆田分大发棋牌牛牛公司 联系。

  详情以本次提供的拍卖会资料为准。

  联系大发棋牌牛牛地址 :莆田市城厢区龙办中兴路 99 号

  联系电话:13599001933

  大发棋牌牛牛福建 三福拍卖有限大发棋牌牛牛公司


  二〇一九年十月八日




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秀屿综合体项目终于拍卖了 谁会来?新城吾悦?

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发表于 2019-10-8 08:57:28 | 只看该作者
之前听说是新城要来搞吾悦广场,现在不知道什么情况了

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发表于 2019-10-8 09:04:50 来自手机 | 只看该作者
吾悦来吧,秀屿大跃进

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发表于 2019-10-8 11:37:31 | 只看该作者
控房价,打脸了吧,限价9200,又误导一大片群众,中介开始发力,秀屿区9000房价,哈哈,一下子涨价了

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大唐还会再拿?

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秀屿的地块限价居然那么高

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秀屿都9200了!

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8083094 成功误导一个群众,大发棋牌牛牛政府 就是房价的行凶者。限价9200,群众吃瓜就说秀屿区房价9200洛  发表于 2019-10-9 09:54

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这限价,感觉现在连秀屿都要买不起了

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秀屿终于有综合体了,确定是新城大发棋牌牛牛集团 吗?
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